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記者5月22日從《海南省鄉村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉村民宿發展實施方案》新聞發布會獲悉，該省對民宿開辦要求、開辦流程、經營規范、監督管理等進行規范，明確要求新建鄉村民宿必須堅持逢建必報，嚴禁以開辦鄉村民宿名義變相發展房地產。

《海南省鄉村民宿管理辦法》規定，海南省對開辦鄉村民宿要求具有合法土地和房租使用證明、合法的房租租賃合同，鼓勵簽訂10年以上長租合同，租約到期后承租人有優先續租權，市縣鄉村民宿管理綜合協調部門對簽約簽訂滿20年租約的規范合同文本實行編號備案管理，并監督合同執行。

辦法規定，海南省鄉村民宿的經營規模原則上應符合如下規定：經營用單棟民宿客房數量應當在14間以內，單棟床位數應當在30床以內，客房凈面積原則上不少于8平方米(不包含洗手間)，主體建筑應符合所在地規劃控高和風貌管控要求，且單棟建筑面積不得超過800平方米。

海南規定，鄉村民宿開辦應符合流程。海南在全省“審批一張網”系統平臺增設“鄉村民宿申請備案”服務事項，實現“一網通辦”。鄉村民宿申請人在系統內填寫《海南省鄉村民宿開辦申請表》基本事項，需簽訂《海南鄉村民宿開辦告知承諾書》，提出鄉村民宿開辦申請。

鄉村民宿經營場所名稱和廣告招牌應當統一規范使用XX鄉村民宿稱謂，不得使用旅館、旅店、旅社、賓館、酒店、招待所等明顯帶有旅館業性質的名稱及使用這些名稱進行戶外廣告、網絡營銷。

根據《海南省促進鄉村民宿發展實施方案》，海南2019年建設不少于80家特色鄉村民宿、創建3個特色鄉村民宿集群，2020年建設不少于200家特色鄉村民宿、創建4個特色鄉村民宿集群，2021年建設不少于200家特色鄉村民宿、創建5個特色鄉村民宿集群。

*本文來源：中國新聞網，本文作者：王子謙，原標題：《海南：未經批準不得新建鄉村民宿，嚴禁變相發展房地產》。